Trosoban stan, Lisičji Potok · 109m² · 2.200€

Trosoban stan, 109 m², Savski Venac, Lisičji Potok

Novo 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 1

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 3

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 4

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 5

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 6

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 7

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 8

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 9

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 109 m² (20 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510418

Opis

Izdaje se stan u Beogradu, u naselju Savski Venac, deo Lisičji Potok, koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma.

Prostor odiše prefinjenim izgledom i skladnom atmosferom, što ga čini prijatnim za svakodnevni život, mirne večeri i opuštanje posle posla.

Ako tražite dom koji ostavlja utisak i pruža udobnost boravka, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju. Ima 1 kupatilo.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 1.696 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +69% (iznad medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.696 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +50% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Hram 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 146,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.696 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	763
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.696 €/mesečno, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 763 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

223 €

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Garaža (34%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.696 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.696 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 763 oglasa za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.