Beograd dedinje trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 469.761 € · med. 477.500 € · 4.433 €/m² (med. 4.743 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 80m² · 210.000€

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 98m² · 390.000€

Stan Novo

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

469.761 €

Medijana: 477.500 €

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

4.433 €/m²

Medijana: 4.743 €/m²

Raspon cena

210.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.103 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Dedinje 4.103 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 491.188 € i površinom oko 113,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.154 €/m² +26% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 477.500 € (prosek 469.761 €) i medijanu od 4.743 €/m² (prosek 4.433 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	477.500 €	4.743 €	4.433 €	6
Novi Sad	136.435 €	2.744 € -42%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -55%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -57%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -57%	2.082 €	677

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.761 €, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.433 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 140.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

140.000 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (50%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (50%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 469.761 €, a medijana 477.500 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 676.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.433 €/m², medijana je 4.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.625 do 5.308 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469.761 € (medijana 477.500 €), prosečna površina 104,2 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.103 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 140.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 491.188 € i površinom oko 113,7 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.154 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.743 €/m², prosek 4.433 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).