Beograd dedinje dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 381.320 € · med. 252.000 € · 4.532 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 280.000€

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 64m² · 249.600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Ljutice Bogdana, 2.0, 64m2, 249600 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan stan na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, kao i stadiona Crvene zvezde i Partizana. Stan je vrlo kvalitetno renoviran, opremljen,... više

249.600€ (3 900 €/m²)

2 soba
64m²
9/12 spratova

Stan

Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan stan u ulici Teodora Drajzera, na drugom spratu zgrade iz 2006. godine. Ono što ovaj stan posebno... više

252.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381.320 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

195.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.978 €/m² Najskuplje: 4.978 €/m²

Dedinje 4.978 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.900 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 381.320 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.532 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	4.000 €	4.532 €	5
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -46%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -48%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.320 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 39.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.500 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (80%), Lift (40%), Garaža (20%), Terasa (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 381.320 €, a medijana 252.000 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 930.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.320 € (medijana 252.000 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 39.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.532 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).