Beograd dedinje novogradnja (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

677.154 €

Medijana: 610.583 €

Prosečna površina

206,7 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 4.451 €/m²

Raspon cena

250.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 4.715 €/m²

Dedinje 4.715 €/m² +504% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.715 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.035 € i površinom oko 178,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +502% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579.300 € i površinom oko 124,5 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 610.583 € (prosek 677.154 €) i medijanu od 4.451 €/m² (prosek 3.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	610.583 €	4.451 €	3.823 €	12
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -37%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -56%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -57%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 677.154 €, prosečna površina 206,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (58%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Lift (50%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (42%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 677.154 € (medijana 610.583 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 250.000 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.823 €/m², a medijana 4.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,7 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.715 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.700 €/m²), Mladenovac (Mesto) (781 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.451 €/m², prosek 3.823 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.792 €/m², prosek 2.748 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.938 €/m², prosek 1.657 €/m², 1.269 oglasa), Kragujevac (med. 1.913 €/m², prosek 1.767 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).