Cetvorosoban stan, Dedinje · 148m² · 2.400€

Četvorosoban stan, 148 m², Dedinje, Savski Venac

Novo 10

Tip

Stan

Površina

148 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 148 m² (16 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1501698

Opis

Iznajmljuje se luksuzan stan površine 148 m², smešten na 1. spratu (od ukupno 2), u ekskluzivnom kompleksu koji pruža potpunu privatnost.

O zgradi i kompleksu:

Stan se nalazi u kompleksu sa samo 6 stanova, pri čemu je svaki stan smešten na zasebnom spratu, bez komšija na istom nivou, čime je zagarantovana maksimalna privatnost.

Zgrada je dobitnik nagrade za arhitektonsko delo zbog savremenog dizajna, vrhunskih materijala i promišljenih detalja.

Bezbednost:

Video nadzor sa preko 20 kamera pokriva ceo kompleks

Blindirana vrata u stanu pružaju dodatni nivo sigurnosti

U okviru kompleksa nalaze se:

Bazen dostupan isključivo stanarima

Dvorište sa uređenom privatnom baštom

Struktura stana:

4.0

Visina plafona: 2,85 m

Jedna Master i 2 spavaće sobe manje

Dva kupatila (jedno sa đakuzi kadom)

Dve terase

Ostava (24 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša

Dva garažna mesta

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 1.488 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 1.250 € · +92% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 18 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Centar 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Hram 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	16 €	911
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 911 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 911 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

196 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Uknjiženo (31%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.488 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.488 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 911 oglasa za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.