Beograd gornji grad od 1000 do 1500 evra

10 oglasa · pros. 1.160 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Dorćol | Izdavanje · 80m² · 1.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor, 3 prostorije, čajna kuhinja, kupatilo, dvostrano orijentisan, u perfektnom stanju. Klima, sanitarni čvor, više telefonskih... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

80m²
vp.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stambeno-poslovni prostor, zaseban ulaz, 3 velike prostorije, 2 mokra cvora, francuski blakon, opremljen, luksuzan. više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
115m²
Prizemlje

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi namešten dupleks, u novogradnji!... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Stan

Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više

1.400€/mesečno (22 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića i Mašere 109m2 + dve terase

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 109m2(plus dve terase ), 7/7, CG, lift, dupelx, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, garaža, ktv. Na opštini Čukarica, u... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
109m²
7/7 spratova

Stan

Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600

Boleč, Grocka, Beograd

Nudimo Vam u zakup ekstravagantni stan na dve etaže sa velikom terasom u centru prigradskog naselja Boleč. Prvi nivo se sastoji od toaleta,... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

5.5 soba
200m²
1.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3759

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Izdaje se lux stan na odličnoj lokaciji. Stan je duplex, donji sprat kuhinja, trpezarija i dnevni boravak sa velikom terasom koja prati celu... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

5.0 soba
107m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.160 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Gornji Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.160 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	12 €	13 €	10
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.160 €/mesečno, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (60%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%).

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 60%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (30%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.160 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.160 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 103,9 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Dorćol (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (60%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).