Beograd gornji grad od 700 do 1000 evra

15 oglasa · pros. 833 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Izdavanje · 62m² · 850€

Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2 (terasa), 3/3, EG, lux, interfon, telefon, klima, ktv. Kneginje Ljubice se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu.... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Ugrinovačka, 2.0, 47m2, 700 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, slobodan parking. Agencijska provizija... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.0, 45m2, 750 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/6 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Zemun Gornji Grad, 3/4 sprat

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se namešten stan za duži period u Beogradu, u naselju Zemun, Gornji Grad. Stan je kompletno opremljen i nalazi se u zatvorenom kompleksu,... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
47m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 66m2 + garaža

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 2.0, 66m2 (lođa 4m2), 1/6, CG, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, interfon, garaža Na uglu... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor, 3 prostorije, čajna kuhinja, kupatilo, dvostrano orijentisan, u perfektnom stanju. Klima, sanitarni čvor, više telefonskih... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

80m²
vp.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Branka Pešića, 3.0, 72m2, 700EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 115838, PR/PR, izlog, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Vrlo lep lokal.Moze za Apoteku(postojeci... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²

Stan

Strahinjića bana, 38(40)m2, 1.0, vpr/5, uknj

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Strahinjića bana, izdaje se jednosoban stan od 38m2. Na visokom prizemlju od pet spratova, sa etažnim grejanjem na... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
38m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi namešten dupleks, u novogradnji!... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

833 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Gornji Grad.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Gornji Dorćol 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Gornji Grad 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 833 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	11 €	13 €	15
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -18%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 833 €/mesečno, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (67%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 833 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 833 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 77,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Dorćol (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (17 €/m²), Gornji Grad (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 13 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).