Beograd gornji grad od 50 do 70 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.415 €

Medijana: 193.880 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.224 €/m²

Raspon cena

60.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Banovo Brdo 3.523 €/m² +12% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.523 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.880 € i površinom oko 61,0 m².

Gornji Grad 3.147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 193.880 € (prosek 207.415 €) i medijanu od 3.224 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.880 €	3.224 €	3.272 €	18
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -9%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -43%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -45%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.415 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.975 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.975 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (28%), Garaža (17%), Parking mesto (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 207.415 € (medijana 193.880 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 60.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.523 €/m²), Gornji Grad (3.147 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.975 €.