Beograd dom omladine terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.981 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cena

208.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.792 €/m² +110% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 392.981 €) i medijanu od 3.975 €/m² (prosek 3.696 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	3.975 €	3.696 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -26%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.981 €, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cena kreće se od 208.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 61.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

61.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (64%), Garaža (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.981 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 208.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.696 €/m², a medijana 3.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 5.384 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 3.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.792 €/m²), Petlovo Brdo (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 61.000 €.