Beograd borca od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 619 €/mes. · med. 635 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 51m² · 520€

Novi Beograd, Blok 28, Španskih boraca, 2.0, 51m2, 520 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan stan u prizemlju zgrade, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, pogodan i kao poslovni prostor. Agencijska provizija se... više

520€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
51m²

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dusanovac | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e

Dusanovac, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
37m²
7.sprat

Stan

DJERAM 40m2 , L , 600e

Djeram, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN I LUKSUZNO OPREMLJEN STAN. IZDAJE SE NA DUZI VREMENSKI PERIOD. PROSTORIJE: PREDSOBLJE, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 58m² · 650€

Stan Novo

ZEMUN 58m2 , 650e

Zemun, Beograd

Napomena ODLIČAN STAN! Izuzetno lepo namešten i skladan.U okviru cene je i sopstveno parking mesto sa zaštitnom rampom. Prostorije: predsoblje,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko naselje | Izdavanje · 42m² · 520€

Stan Novo

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

520€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Stan

Surčin, Surčin, Sterijina, 3.0, 67m2, 620 EUR

Surčin, Beograd

Nov, kompletno opremljen stan u novoj zgradi, veoma funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (manja... više

620€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
67m²

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Cvijićeva, 1.5, 35m2, 600 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Funkcionalan, renoviran stan, kompletno opremljen. Poseduje dnevni boravak, zasebnu kuhinju sa trpezarijom, odvojenu spavaću sobu i terasu sa... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
8/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 635 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Crveni Krst 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Dorćol 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 635 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	635 € /mes.	11 €	12 €	82
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	626
Kragujevac	410 € /mes.	8 € -27%	8 €	69
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	6 € -45%	9 €	833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 12.992 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

12.992 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 71 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 36 ogl. · 44%

50 – 70 m² 31 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (61%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (21%), Garaža (5%).

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Terasa 50 od 82 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 82 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 82 ogl. · 21%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 619 €/mesečno, a medijana 635 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 24 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 635 €/mesečno), prosečna površina 56,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Voždovac (11 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 12.992 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Voždovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 61,4 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).