Beograd borca od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 625 €/mes. · med. 650 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dusanovac | Izdavanje · 37m² · 700€

DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e

Dusanovac, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
37m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Djeram | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

DJERAM 40m2 , L , 600e

Djeram, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN I LUKSUZNO OPREMLJEN STAN. IZDAJE SE NA DUZI VREMENSKI PERIOD. PROSTORIJE: PREDSOBLJE, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 58m² · 650€

Stan Novo

ZEMUN 58m2 , 650e

Zemun, Beograd

Napomena ODLIČAN STAN! Izuzetno lepo namešten i skladan.U okviru cene je i sopstveno parking mesto sa zaštitnom rampom. Prostorije: predsoblje,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 80m² · 700€

Stan Novo

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 60m2, 650 EUR

Blok 28, Beograd

Veoma komforan stan u tzv. "televizorkama", kompletno renoviran i lepo uređen. Kompletno je opremljen, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
6/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 700€

Stan Novo

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 600 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, čine ga dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba koju bi zakupac trebalo da opremi... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
1/7 spratova

Stan

Stan kod Đerma za izdavanje ID#813529

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan kod Đerma za izdavanje U blizini Đeream pijace, u Đevđelijskoj ulici, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na 4 spratu novije stambene... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Dorćol 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Učiteljsko Naselje 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	65
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	457
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

130 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (92%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 60 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 38%

50 – 70 m² 26 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Lift 42 od 65 ogl. · 65%

Terasa 42 od 65 ogl. · 65%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 65 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 625 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 625 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 58,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (11 €/m²), Zvezdara (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (92%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 65,0 m². Zvezdara ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 40,0 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 457 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).