Poslovni prostor / Lokal · 320m² · 2.560€

Hala 320 m², Palilula, Pančevački put, Beograd

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Pančevački put – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

320 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.560€ /mesečno

Površina: 320 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1509833

Opis

Izdaje se nova hala od 320 m² na odličnoj lokaciji na Pančevačkom putu, kod Poljoprivredne škole, na adresi Aleksandra Sandića 16.

Objekat je vidljiv sa glavnog puta, ima zaseban ulaz i veliki plato ispred hale. Omogućen je šleperski prilaz, a široka ulica dodatno olakšava nesmetan pristup i manipulaciju teretnim vozilima.

Hala je novogradnja, sa industrijskim podom, visinom od 8 m, velikim rolo vratima, mokrim čvorom, video nadzorom, alarmom i ograđenim prostorom sa kapijom.

Pogodna je za magacin, distribuciju, logistiku, servis, proizvodnju i druge poslovne delatnosti.

Cena je 8 €/m² mesečno, odnosno ukupno 2.560 € mesečno.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pančevački Put, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.560 € Prosek: 3.339 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +28% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 14 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.339 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

365,0 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Kalemegdan, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Altina 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 478,0 m².

Kalemegdan 51 €/m² +920% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Centar 32 €/m² +540% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.517 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.900 €/mes. i površinom oko 597,7 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.543 €/mes. i površinom oko 194,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.339 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	493
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -9%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -27%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.339 €/mesečno, prosečna površina 365,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu (ukupno 493 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 669 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

669 €

U Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 57 ogl. · 60%

Među oglasima za poslovni prostor u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Lift (24%), Uknjiženo (20%), Terasa (15%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Parking mesto 43 od 95 ogl. · 45%

Lift 23 od 95 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Terasa 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 2.560 €/mesečno - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.339 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za poslovni prostor u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu iznosi 3.339 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 493 oglasa za poslovni prostor u Pančevački Putu, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 365,0 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.