Beograd borca do 30 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.700 €

Medijana: 97.000 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

40.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +113% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 109.700 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	97.000 €	4.104 €	4.254 €	22
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -33%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -58%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -72%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.700 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.800 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 109.700 € (medijana 97.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 40.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 7.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.093 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.800 €.