Beograd borca do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 95.042 € · med. 89.500 € · 3.831 €/m² (med. 3.702 €/m²)

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 850.000€

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan Novo

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Plac

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Popova bara nova, 43.78ari

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova plac, 43.78 ari, front prema ulici 25 metara Plac - poljoprivredno zemljište, nalazi se iza "Rode" na Zrenjaninskom... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Borča 3, Bele Bartoka, 0.5, 17m2, 36000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125631, PR/IV, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

36.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
17m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo – Veliki borak 1ha 60ari 52kvm ID#27836

Veliki Borak, Barajevo, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Velikom Borku, opština Barajevo, u dolini Barajevske reke, koje se sastoj od 5 povezanih parcela ukupne... više

78.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

95.042 €

Medijana: 89.500 €

Prosečna površina

23,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.831 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cena

36.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +113% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 95.042 €) i medijanu od 3.702 €/m² (prosek 3.831 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	89.500 €	3.702 €	3.831 €	23
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -32%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -47%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -62%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.042 €, prosečna površina 23,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.831 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.100 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.100 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (50%), Lift (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 95.042 €, a medijana 89.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 195.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.702 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.042 € (medijana 89.500 €), prosečna površina 23,9 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 7.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.093 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.100 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m². Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.702 €/m², prosek 3.831 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).