izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 300 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.704 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 50 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.811 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.785 €/mes. i površinom oko 138,2 m².

Čubura 26 €/m² +73% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 982 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Krunski Venac 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.420 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.704 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	189
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.704 €/mesečno, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 17 €/m² · 41 ogl. · 43%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (73%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (7%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.704 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (50 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Čubura (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 238 €/mesečno.