izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 300 evra (215 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.860 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 21 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.904 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Hram 22 €/m² +69% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.544 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Čubura 28 €/m² +115% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.860 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	17 €	215
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -27%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	367

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.860 €/mesečno, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.519 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.519 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (78%), Garaža (42%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (14%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.860 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (21 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (17 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 1.519 €/mesečno.