izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 48 do 52 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

812 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 785 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 812 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	37
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 812 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (54%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 54%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (32%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 68%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 84%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Lift 21 od 37 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 812 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 98 €/mesečno.