izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 42 do 46 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

738 € /mes.

Medijana: 720 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Blok 58, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Južni Bulevar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Blok 58 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Dorcol 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Centar 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 720 €/mes. (prosek 738 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	720 € /mes.	17 €	17 €	37
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -47%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (49%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Lift 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 738 €/mesečno (medijana 720 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 450 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (22 €/m²), Blok 58 (20 €/m²), Zvezdara (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 114 €/mesečno.