izdavanje stan Beograd od 30 do 50 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

711 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 26 €/m² +63% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Dedinje 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Lekino Brdo 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 711 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	18 €	125
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -41%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 711 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 18 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (57%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 711 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 96 €/mesečno.