izdavanje stan Beograd od 30 do 50 kvadrata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

686 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 20 €/m² +150% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Slavija 16 €/m² +100% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Centar 25 €/m² +213% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 968 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Autokomanda 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 686 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	155
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -56%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 686 €/mesečno, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 17 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (51%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (10%), Garaža (8%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 686 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Slavija (16 €/m²), Centar (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 102 €/mesečno.