Izdavanje zvezdara Beograd uknjizen

22 oglasa · pros. 750 €/mes. · med. 680 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara 2 | Izdavanje · 47m² · 600€

Zvezdara, Zvezdara 2, Nerodimska, 2.0, 47m2, 600 EUR

Zvezdara 2, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, podno grejanje u celom stanu, inverter klima,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko naselje | Izdavanje · 42m² · 520€

Stan Novo

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

520€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Depo | Izdavanje · 100m² · 1.290€

Stan Novo

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 103m² · 800€

Stan Novo

Četvorosoban odličan stan sa parking mestom kod Cvetkove Pijace

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odličan kompletno opremljen četvorosoban stan, ukupne površine 105m2, a koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

800€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
103m²
/2 spratova

Stan

LUX, neuseljavan stan sa garažom DEPO ID#610848

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Lux, neuseljavan stan DEPO U kompleksu DEPO ,kod Vukovog spomenika, za izdavanje dvosoban kompletno namešten stan. Stan se sastoji od kuhinjsko... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
58m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2, Pr/3, EG, nov Izdaje se lokal u ul. Đuke Dinić u nivou ulice u novijoj zgradi. Lokal je ukupne površine 58m2,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

58m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 39m² · 500€

Stan Novo

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Stan

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 94m² · 1.200€

Stan Novo

TROIPOSOBAN KOMPLETNO RENOVIRAN STAN, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
94m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 680 €/mes.

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Kluz, Djeram Pijaca i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kluz 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Đeram Pijaca 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 680 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	680 € /mes.	11 €	12 €	22
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	840

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

107 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (52%), Novogradnja (38%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 750 €/mesečno, a medijana 680 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 750 €/mesečno (medijana 680 €/mesečno), prosečna površina 64,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Kluz (10 €/m²), Djeram Pijaca (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 107 €/mesečno.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Kluz ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 49,5 m². Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).