izdavanje zvezdara Beograd uknjizen — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 813 €/mes. · med. 800 €/mes. · 12 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Zvezdarska šuma · 48m² · 500€ | SveNekretnine

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, Milana Predića, 4.0, 3600m2, 18000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 99844, PR/II, struja, kanalizacija, video nadzor, pomocni objekti(2), klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara... više

18.000€/mesečno (5 €/m²)

3600m²

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

1.590€/mesečno (13 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 96m2

Lion, Zvezdara, Beograd

3.0, 96m2, terasa, 5/5, lift, CG, klima, KTV, interfon, internet, namešten, pogodan za stanovanje ili poslovni prostor. U delu ulice Bulevar... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
96m²
5/5 spratova

Stan

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 70m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 70m2, 1/3, CG, lift, interfon, video nadzor, parking mesto 100e U ponudi za izdavanje namešten... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 61m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 2.0, 61m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto 200e U ponudi za izdavanje dvosoban, potpuno... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lux lokal 84m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Nov, luksuzan, uknjižen lokal u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Aviv parka. Nalazi se u prizemlju, na raskrsnici dve ulice,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

84m²
Prizemlje

Stan

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, Đeram, Đuke Dinić, 32m2+26m2, Pr/3, EG, nov Izdaje se lokal u ul. Đuke Dinić u nivou ulice u novijoj zgradi. Lokal je ukupne površine 58m2,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

58m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

813 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 1.590 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Đeram, Djeram Pijaca.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Đeram 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	12 €	16
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -8%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -31%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.590 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Zvezdari, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

112 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (53%), Terasa (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 813 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 300 do 1.590 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Đeram (14 €/m²), Djeram Pijaca (10 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 112 €/mesečno.