Izdavanje vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata

73 oglasa · pros. 912 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Stan

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Stan

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 58m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132926, II/IV, klima, lift, francuski balkon, terasa, nov luks, garaza. Predstavljamo vam potpuno opremljen dvosoban stan povrsine... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132870, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban lux stan u novogradnji

Crveni Krst Vračar, Vračar, Beograd

Stan je povrsine 65m2 sa dve spavace sobe i dnevnim boravkom. Zgrada je 2020 godine izgrađena.Garazno mesto uz doplatu. Za sve dodatne informacije... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

912 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 972 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 941 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 912 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	73
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 912 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 68 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Novogradnja (33%), Garaža (16%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (10%).

Lift 52 od 73 ogl. · 71%

Terasa 52 od 73 ogl. · 71%

Novogradnja 24 od 73 ogl. · 33%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 73 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 912 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 28 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 912 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 60,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 972 €/mes. i površinom oko 61,2 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 941 €/mes. i površinom oko 60,3 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 73 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).