izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika ne prizemlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

962 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 961 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Olimp 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Severni Bulevar 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 962 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	13 €	14 €	40
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 962 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 40 ogl. · 80%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 962 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 153 €/mesečno.