izdavanje stanova vracar oko 500 evra sa terasom ne prizemlje (154 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.073 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

126,7 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 133,1 m².

Hram 22 €/m² +47% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.229 €/mes. i površinom oko 150,6 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.818 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.164 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.655 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.073 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	15 €	16 €	154
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.073 €/mesečno, prosečna površina 126,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 42 ogl. · 42%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Garaža (48%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.073 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,7 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 223 €/mesečno.