izdavanje stanova vracar oko 300 (196 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.170 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

650 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.571 €/mes. i površinom oko 108,4 m².

Hram 21 €/m² +31% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.469 €/mes. i površinom oko 168,6 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.523 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.830 €/mes. i površinom oko 103,2 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Čubura 26 €/m² +63% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.170 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	196
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.170 €/mesečno, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

204 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (86%), Garaža (43%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (8%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.170 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 204 €/mesečno.