Izdavanje stanova od vlasnika Beograd oko 200 evra od 30 do 34 kvadrata

34 oglasa · pros. 599 €/mes. · med. 565 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Nov stan za izdavanje Zemun ID#709609

Gornji grad, Zemun, Beograd

Nov stan za izdavanje Zemun U Gornjograskoj ulici u Zemunu, na drugom spratu novije stambene zgrade, za izdavanje manji dvosoban stan. Stan... više

450€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
30m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, YUBC - Bulevar Mihajla Pupina, 33m2

YUBC, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, YUBC - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 33m2, CG, lift, 3/6, interfon, parking Kompletno namešten, svetao i funkcionalan stan sa... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
33m²
3/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 30m² · 480€

Stan Novo

Garsonjera 30 m2 Kralja Petra, Dorcol, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garsonjera u ulici Kralja Petra, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan je površine 30 m² i nalazi se u prizemlju, u zgradi od... više

480€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/9 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

599 € /mes.

Medijana: 565 €/mes.

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Centar 35 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Skadarlija 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 20 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Blok 65 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 565 €/mes. (prosek 599 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	565 € /mes.	18 €	19 €	34
Novi Sad	420 € /mes.	10 € -44%	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	526

Za stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 599 €/mesečno, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (68%).

do 30 m² 11 ogl. · 32%

30 – 50 m² 23 ogl. · 68%

U Beograd najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Terasa (32%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Terasa 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 599 €/mesečno, a medijana 565 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 45 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 599 €/mesečno (medijana 565 €/mesečno), prosečna površina 31,9 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Centar (35 €/m²), Skadarlija (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (64% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637 €/mes. i površinom oko 31,3 m². Centar ima prosečno 35 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m². Skadarlija ima prosečno 20 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 363 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 526 oglasa).