izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik sa terasom hitno (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.787 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.293 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.545 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 22 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Blok 64 26 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.787 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	21 €	21 €	78
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -52%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -57%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -62%	8 €	382

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.787 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/78

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 30 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 21 €/m² · 31 ogl. · 40%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 17 ogl. · 22%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Novogradnja (42%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (24%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 68 od 78 ogl. · 87%

Novogradnja 33 od 78 ogl. · 42%

Garaža 27 od 78 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 78 ogl. · 31%

Uknjiženo 19 od 78 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.787 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 125 €/mesečno.