izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 31 do 35 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

317 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Palilula 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Marger 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 317 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +80%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	132
Niš trenutni	330 € /mes.	10 €	10 €	22
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317 €/mesečno, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 45%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (75%), Lift (35%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 317 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 180 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Palilula (9 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 103 €/mesečno.