izdavanje stanova Nis od 31 do 35 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

324 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Marger, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Marger 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Centar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 324 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +80%	19 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	19
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324 €/mesečno, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 59%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (35%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (6%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Uknjiženo 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 324 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (9 €/m²), Marger (10 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 223 €/mesečno.