izdavanje stanova Nis do 50m2 u poslednjih 3 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

180 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Palilula 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Kovanluk 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Čair 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +11%	11 €	135
Niš trenutni	370 € /mes.	9 €	10 €	38
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 27 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 45%

Dvosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (73%), Lift (52%), Novogradnja (33%), Garaža (15%), Uknjiženo (6%).

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Novogradnja 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 370 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 180 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Palilula (9 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 84 €/mesečno.