izdavanje stanova Nis do 350 eura do treceg sprata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

302 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Centar 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Marger 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Staro Groblje 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 302 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +200%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +100%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	13
Niš trenutni	300 € /mes.	6 €	7 €	63

Za stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 253 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

253 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 57%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 41%

50 – 70 m² 22 ogl. · 35%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 11 ogl. · 18%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (71%), Lift (37%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%).

Terasa 55 od 63 ogl. · 87%

Parking mesto 45 od 63 ogl. · 71%

Lift 23 od 63 ogl. · 37%

Uknjiženo 6 od 63 ogl. · 10%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 302 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 180 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 253 €/mesečno.