izdavanje stanova do 400 Nis (323 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

342 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 342 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	323

Za stan (Nišu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

57 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 33 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (68%), Lift (39%), Uknjiženo (14%), Garaža (2%).

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 342 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Durlan (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 57 €/mesečno.