izdavanje stanova do 35m2 Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

570 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 31,7 m².

Lekino Brdo 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Cvijićeva 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 570 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	17 €	19 €	41
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570 €/mesečno, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (59%).

do 30 m² 17 ogl. · 41%

30 – 50 m² 24 ogl. · 59%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Uknjiženo (37%), Terasa (34%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Lift 19 od 41 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 41 ogl. · 37%

Terasa 14 od 41 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 570 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Lekino Brdo (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 102 €/mesečno.