izdavanje stanova Beogradu od 44 do 48 kvadrata — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 776 €/mes. · med. 775 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Crveni Krst · 45m² · 850€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR

Crveni Krst, Beograd

Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više

1.000€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Skupština - Kosovska, 47m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 1.5, 47m2, lođa, 5/6, CG, klima, lift, interfon, internet, KATV, podrum Izdaje se moderan, potpuno i kvalitetno... više

850€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
47m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
1/12 spratova

Stan

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Stan

45m2 , 25(T) , 750e

Beograd

Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
45m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

- savski venac sf 2697

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan sa terasom od 110m2, bazenom, garažnim mestom i ostavom ag provizija 50% više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
48m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.0, 45m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122075, IV/VI, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, garaza, pogodan za pp. Izdaje se stan u novijoj, luksuznoj zgradi na odlicnoj... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

776 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Crveni Krst, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 776 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	17 €	17 €	26
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -41%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 776 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (58%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 58%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (65%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%).

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Uknjiženo 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 776 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 450 do 1.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.