izdavanje stanova Beograd vlasnik do 550 (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 437 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	77
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437 €/mesečno, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 78%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 41 ogl. · 54%

50 – 70 m² 17 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (34%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 40 od 76 ogl. · 53%

Lift 26 od 76 ogl. · 34%

Uknjiženo 24 od 76 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 76 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Ledine (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 92 €/mesečno.