izdavanje stanova Beograd oko 150 evra od 42 do 46 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 735 €/mes.

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Južni Bulevar 24 €/m² +60% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Centar 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 735 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	735 € /mes.	17 €	17 €	32
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (63%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Lift 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 750 €/mesečno (medijana 735 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (24 €/m²), Centar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 101 €/mesečno.