izdavanje stanova Beograd od 43 do 47 kvadrata — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 755 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Braće Jerković · 45m² · 900€ | SveNekretnine

Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Izdaje se prelep, potpuno nov i luksuzno opremljen dvosoban stan od 45m² u Voždovom Kvartu na Voždovcu, u naselju Braće Jerković. Stan se nalazi... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 45m² · 750€ | SveNekretnine

Stan Novo

45m2 , 25(T) , 750e

Beograd

Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
45m²
7/7 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR

Crveni Krst, Beograd

Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Stan

Odličan stan sa velikom terasom

Gospodara Vučića, Vračar, Beograd

Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Stan je na 4.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više

1.000€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
43m²
6/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više

1.000€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Skupština - Kosovska, 47m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 1.5, 47m2, lođa, 5/6, CG, klima, lift, interfon, internet, KATV, podrum Izdaje se moderan, potpuno i kvalitetno... više

850€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
47m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
1/12 spratova

Stan

Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 43m2, 850 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, na granici opština Vračar i Voždovac, u mirnom kraju. Stan je potpuno opremljen, a čini ga dnevni boravak sa... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU

Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više

700€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

755 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Crveni Krst, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Južni Bulevar 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 755 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	23
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 755 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

88 €

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 61%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (57%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%).

Lift 20 od 23 ogl. · 87%

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 755 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 400 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 88 €/mesečno.