Izdavanje stanova Beograd ne prizemlje od 37 do 41 kvadrata sa terasom

25 oglasa · pros. 630 €/mes. · med. 600 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 41m² · 950€

Stan Novo

IZDAVANJE, NAMESTEN 2.0 STAN NA VRACARU, TOMASA JEZA

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo dvosoban, kompletno sredjen stan u mirnoj ulici, koja se nalazi u najlepsem delu Vracara. Stan je lepo opremljen, nalazi se na prvom... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
41m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 1.5, 40m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117828, IV/, klima, lift, terasa, nov, stambena zgrada. We are offering a fully furnished 40sqm apartment with 8sqm balcony for... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 38m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1100EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više

1.100€/mesečno (28 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 38 (os Ratko Mitrovic) | Izdavanje · 40m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 40 m², Zvezdara, Beograd, 6. sprat

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvosoban stan u novoj gradnji, na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Zvezdara. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 6. spratu zgrade... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
6/6 spratova

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 1.5, 41m2, 650 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Funkcionalan stan u stambeno-poslovnom objektu East Side, u neposrednoj blizini Aviv parka. Stan je potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
41m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

630 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 630 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	16 €	16 €	25
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 19 €/m² · 13 ogl. · 52%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 630 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 28 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 630 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 39,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).