Izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra poslednjih 10 dana

45 oglasa · pros. 987 €/mes. · med. 900 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
70m²

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 75m² · 750€

Stan Novo

- cukarica sf 2721

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan na Banovom brdu u Majdanskoj ulici. Struktura: 2 spavaće sobe, toalet, kupatilo, dnevna soba, kuhinja i terase. Kućni ljubimci... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
75m²
2.sprat

Stan

- novi beograd sf 2715

Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na Novom Beogradu. Dnevna soba, odvojena spavaća soba, sva bela tehnika, sa mašinom za sudove i mašina za pranje i sušenje... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Stan

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2

Kalenić, Vračar, Beograd

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2, 1/5, CG, lift, terasa, lođa, renoviran Izuzetno miran i tih stan na top lokaciji. Renoviran i prostran. Iz hodnika... više

750€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više

750€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
38m²
7.sprat

Stan

- zvezdara sf 2737

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Izdaje se polunamešten stan sa kompletnom kuhinjom i ugradnim plakarima kao i dve klime. Stan poseduje dnevnu sobu, dečiju sobu, spavaću sobu,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

987 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Zeleni Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Skadarlija 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 987 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	45
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 987 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za stan (13 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

13/45

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

138 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 38%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (53%), Parking mesto (16%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (7%).

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Terasa 24 od 45 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 987 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 2.600 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 987 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²), Centar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 29% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).