izdavanje stanova Beograd do 800e sa slikom (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

645 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vracar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Vracar 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Stari Grad 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Dorcol 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Čukarička Padina 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 645 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	203
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (48%), 700 – 1.000 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 48 ogl. · 48%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (2%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 645 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vracar (11 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.