izdavanje stanova Beograd do 1500 (477 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

958 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.314 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Vracar 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Tašmajdan 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 958 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	14 €	477
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -15%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -31%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -46%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 958 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 32 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 958 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Vracar (14 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 170 €/mesečno.