izdavanje stanova Beograd do 1200eura sa slikama (386 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

766 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Vukov Spomenik, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Dedinje 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Slavija 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Crveni Krst 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 766 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	386
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -31%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (62%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 766 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (12 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 160 €/mesečno.