izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 57 do 61 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

957 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Voždovac 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 957 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	16 €	51
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 51 ogl. · 76%

Lift 34 od 51 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 51 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 51 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 51 ogl. · 14%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 957 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 107 €/mesečno.