Izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno od 50 do 54 kvadrata

64 oglasa · pros. 830 €/mes. · med. 815 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Vračar, Čubura, Nikolaja Hartviga, 2.0, 54m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117999, III/IV, klima, lift, telefon, nov luks, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3836

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdajemo nov stan u srcu grada kod Vukovog spomenika. Stan ima 52m2 nalazi se na I spratu na odličnoj lokaciji. Useljiv odmah. Vredi pogledati,... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican, kompletno namesten stan u BW Metropolitan! Stan se nalazi na 9. spratu i iz stana se pruza odlican pogled na grad! U cenu... više

1.400€/mesečno (27 €/m²)

2 soba
51m²
9.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Vračar, Slavija, , 2.0, 53m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134452, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, renoviran. Predstavljamo vam stan dupleks tipa nadomak Slavije i Hrama Svetog Save. Stan... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder – Krfska, 51m2 + 30m2 terasa

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbulder – Krfska 2.0, 51m2 + terasa 30m2, VPR/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se dvorišno orijentisan, dvosoban... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 2.0, 54m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 89803, NPR/VII. U ponudi je stan, ili poslovni prostor koji je zbog svoje fenomenalne pozicioniranosti pogodan za raznovrsne... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2

Opština, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada 2.5, 50m2 (lođa 7m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon, parking U ponudi funkcionalan, kompletno... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 52m2, 900EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 76492, VI/VII, klima, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Lux stan u A bloku. Kompletno opremljen... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
52m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

830 € /mes.

Medijana: 815 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Blok 65 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Blok 61 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 815 €/mes. (prosek 830 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	815 € /mes.	16 €	16 €	64
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 830 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 45%

50 – 70 m² 35 ogl. · 55%

U Beograd najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 58 ogl. · 92%

Trosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Lift 47 od 64 ogl. · 73%

Terasa 43 od 64 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 64 ogl. · 31%

Uknjiženo 17 od 64 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Garaža 15 od 64 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 830 €/mesečno, a medijana 815 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 830 €/mesečno (medijana 815 €/mesečno), prosečna površina 51,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (92% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).