Izdavanje stana Beograd zvezdara oko 200 evra poslednjih 3 dana

34 oglasa · pros. 779 €/mes. · med. 700 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 60m² · 380€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Novo groblje | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

Prizemni trosoban stan na Zvezdarskoj padini, 65 m²

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na Zvezdarskoj Padini, u Beogradu, na odličnoj lokaciji za miran i udoban život u urbanom delu grada. Stan je površine 60 m²... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 40m² · 580€

Stan Novo

Dvosoban stan, 40 m², Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare, u Bulbulderu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan je kompletno namešten... više

580€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
40m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m2, Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvosoban, renoviran stan kod Vukovog spomenika, u Ulici kraljice Marije, dostupan je za izdavanje. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevne... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

779 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 1.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Vukov Spomenik, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Bulbulder 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Zvezdara 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Kluz 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Olimp 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.057 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 779 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	34
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 779 €/mesečno, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.990 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

108 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 53%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 25%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 17 od 34 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 779 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.990 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 779 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 68,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulbulder (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Zvezdara (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (44%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 108 €/mesečno.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 107,3 m². Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).