Izdavanje stan visnjicka banja palilula Beograd novogradnja

18 oglasa · pros. 800 €/mes. · med. 675 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Kompletno opremljen 3.0 stan u Sunnyville Premium | 69 m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen stan u Višnjičkoj Banji, u naselju Sunnyville Premium. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od ukupno 6 spratova,... više

850€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Stan Novo

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Višnjica, Palilula, Beograd, prizemlje

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten stan u mirnom delu Višnjice, na Paliluli, u Beogradu. Stan je površine 55 m² i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Majora Ilića, 3.0, 90m2, 1600 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u luksuznoj pametnoj zgradi, na odličnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i opremom, funkcionalan, poseduje... više

1.600€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
90m²
3/7 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Dragoslava Srejovića, 2.0, 49m2, 700 EUR

Hala Pionir, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom stambeno-poslovnom kompleksu Green Residence, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
3/11 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 52m2, 1050 EUR

Cvijićeva, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u ekskluzivnom kompleksu Palata Cvijićeva, građenog po najvišim standardima savremene gradnje, modernog dizajna.... više

1.050€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
52m²
5/8 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija, Albanske spomenice, 2.0, 50m2, 700 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Funkcionalan, kompletno renoviran stan, lepo uređen, održavan, u novogradji, potpuno opremljen stan, poseduje spavaću sobu, video nadzor, blizina... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Kneza Danila, 3.0, 71m2, 1200 EUR

Tašmajdan, Beograd

Veoma funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, prostrana terasa površine 12m2 sa otvorenim pogledom... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
71m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

800 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Višnjica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Tašmajdan 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Višnjica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Višnjička Banja 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 800 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	675 € /mes.	13 €	14 €	18
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -31%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

73 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 50%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 7 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

U Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 41%

Trosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (61%), Lift (61%), Uknjiženo (50%), Garaža (33%), Novogradnja (6%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 11 od 18 ogl. · 61%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 800 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 21 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno), prosečna površina 58,3 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (15 €/m²), Višnjica (11 €/m²), Višnjička Banja (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 82,3 m². Višnjica ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 11 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).