izdavanje stan trosoban Beograd vodi preko 1500 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.247 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.500 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +73% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.240 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Centar 26 €/m² +73% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Senjak 27 €/m² +80% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Blok 64 26 €/m² +73% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.247 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 23 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	22 €	23 €	40
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -50%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -64%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -68%	8 €	377

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.247 €/mesečno, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 291 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (93%).

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 22 ogl. · 55%

100 – 150 m² 12 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (83%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (18%).

Lift 36 od 40 ogl. · 90%

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 2.247 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.500 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 23 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 39 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (26 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 291 €/mesečno.