Za upit izdavanje stan pravni fakultet medijana Nis od 300 do 500 evra pronađeno 24 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 356 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 450 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 48,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Šojka (8 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (41% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43 €/mesečno.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 50,6 m². Šojka ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).