Za upit izdavanje stan pravni fakultet medijana Nis do 30 kvadrata pronađeno 11 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 253 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 15 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 26,5 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (11 €/m²), Šojka (10 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (55% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20 €/mesečno.

Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 24,0 m². Šojka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 27,5 m². Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).