Izdavanje stan Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

40 oglasa · pros. 717 €/mes. · med. 610 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 450€

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN 90m2 PETROVARADIN BLOK VILA NAMEŠ

Petrovaradin, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Petrovaradin, Blok Vila, namešten trosoban stan 90m2 sa terasom Izdaje se prostran i namešten trosoban stan u... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
90m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 100m² · 750€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 3.0, 100m2, 750EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 85116, VPR/, terasa, garaza, parking. Izdaje se stan, 100m2, na Novom Naselju u mirnom delu, blizina Futoskog puta i novog kruznog... više

750€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
100m²

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Izdavanje · 78m² · 800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189805. Oglašavamo izdavanje trosobnog stana, odlične strukture. Stan od 78m2, sastoji se iz hodnika, prostrane i svetle... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
78m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 94m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 600EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133656, IV/, lift, terasa(2). Izdaje se namesten cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo... više

600€/mesečno (7 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan 70 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 1. sprat

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Adamovićevom Naselju, izdaje se lep trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na prvom spratu i pruža... više

620€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Stan

Petrovaradin - Namešten troiposoban stan ID#9103949

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten troiposoban stan na I spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom,... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
100m²
1.sprat

Stan

Šarmantan 3-soban stan u centru grada, 73m², kompletno namešten – useljiv

Centar, Novi Sad

Izdaje se veoma lep i šarmantan stan površine 73m², na odličnoj lokaciji u centru grada. Stan je kompletno namešten i pruža idealan spoj komfora,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten trosoban stan + parking ID#9103769

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Tolstojeva. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, komforan trosoban stan u neposrednoj blizini Limanskog Doma zdravlja,... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104810

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten trosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda i niza objekata uslužne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
73m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Nenamešten neuseljavan stan + parking mesto ID#9103891

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Tekelijina. Nov, neuseljavan, nenamešten trosoban stan u mirnoj ulici, nedaleko od osnovne škole. Ovaj stambeni prostor... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

717 € /mes.

Medijana: 610 €/mes.

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

360 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Petrovaradin 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Novo Naselje 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Bulevar Oslobođenja 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Sajam 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 610 €/mes. (prosek 717 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	610 € /mes.	8 €	8 €	40
Niš	400 € /mes.	8 € 0%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 717 €/mesečno, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 360 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

117 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 35 ogl. · 88%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 64%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 717 €/mesečno, a medijana 610 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 360 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 717 €/mesečno (medijana 610 €/mesečno), prosečna površina 83,9 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Novo Naselje (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 117 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 85,1 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 98,0 m². Novo Naselje ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 40 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).