112 oglasa · pros. 566 €/mes. · med. 550 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓Kej, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Kej, ulica Filipa Višnjića - Kej Garden Residence. Namešten jednoiposoban stan u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleks nadomak... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Kej, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Kej, ulica Beogradski kej. Lep, komforan, namešten po strukturi dvoiposoban dupleks stan na IV spratu uredne zgrade sa liftom. Neposredna... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Kompletno namešten, jednoiposoban stan nadomak pešačke zone, a preko puta Dunavskog parka. Ovaj stambeni... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Centar, Novi Sad
Izdaje se veoma lep i šarmantan stan površine 73m², na odličnoj lokaciji u centru grada. Stan je kompletno namešten i pruža idealan spoj komfora,... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Centar, Novi Sad
U najstrožem centru Novog Sada izdaje se dvosoban stan površine 42 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Nikolajevska. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada. Strukturu ovog stana čine... više
600€/mesečno (11 €/m²)
Detelinara, Novi Sad
Izdaje se kompletno namešten dvoiposoban stan na Novom Detelinaru u Novom Sadu. Stan površine 65 m² nalazi se na trećem spratu stambene zgrade... više
550€/mesečno (8 €/m²)
Salajka, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više
630€/mesečno (12 €/m²)
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više
580€/mesečno (11 €/m²)
Podbara, Novi Sad
Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Agencijski ID: 118448, VI/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban stan, 60m2, u centru. Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavace... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Sajmište, Novi Sad
Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Prosečna cena
566 € /mes.
Medijana: 550 €/mes.
Prosečna površina
55,4 m²
Medijana: 53,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
500 – 700 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar Oslobođenja i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584 €/mes. i površinom oko 53,7 m².
Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514 €/mes. i površinom oko 46,4 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547 €/mes. i površinom oko 61,8 m².
Sajam ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 58,2 m².
Bulevar Evrope ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,0 m².
Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 566 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +36% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad trenutni | 550 € /mes. | 11 € | 11 € | 112 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 34 |
Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 566 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 122 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
122 €
U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%).
U Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (71%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 566 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 566 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 55,4 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 122 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584 €/mes. i površinom oko 53,7 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514 €/mes. i površinom oko 46,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).