izdavanje stan Novi Sad od 500 do 700 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

599 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Sajam 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Rotkvarija 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Liman 2 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 599 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	19 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	10 €	40
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 599 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (75%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 40%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 13%

Trosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 599 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 107 €/mesečno.