Izdavanje stan Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

214 oglasa · pros. 394 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 30m² · 300€

Petrovaradin - Nameštena garsonjera ID#9103855

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´Jovan Dučić´. Ovaj stambeni prostor čine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten jednoiposoban stan ID#9104758

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, Bulevar kneza Miloša. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoškog puta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Namešten jednoiposoban stan ID#9104783

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Jug Bogdana. Izdvajamo iz ponude nov, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Temerinske ulice, centra grada,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 32m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 320EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 133752, I/, klima, lift. Izdaje se kompletno namestena garsonjera u Gogoljevoj ulici na prvom spratu. Odmah useljiva. Bez kucnih... više

320€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 41m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 1.5, 41m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 133735, VPR/V. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 1.0, 50m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132043, PR/. CENTAR - jednosoban dvorisni stan. dnevna soba, kuhinja i kupatil.. Moze da se pogleda i rezervise. Izdaje se ozbiljnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
50m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 48m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan sa GARAZNIM Mestom, 48 m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad, 3/5

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Square Gardenu, u Avijatičarskom naselju u Novom Sadu. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 320€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 34 m², Detelinara, Novi Sad, 2. sprat

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan na Detelinari, u Novom Sadu. Stan je strukture 1.5 i ima 34 m², što ga čini odličnim izborom za jednu osobu,... više

320€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Jednosoban stan, 30 m², Banatić, Novi Sad, 7/8 sprat

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 30 m², na 7. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 37m² · 450€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, 37 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je moderan i dobro orijentisan stan u Novom Sadu, u Adamovićevom Naselju. Stan je površine 37 m², nalazi se na drugom spratu zgrade... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Podbara 11 €/m² +10% · 18 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Centar 11 €/m² +10% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Adamovićevo Naselje 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	214
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

89 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 74 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 10 €/m² · 50 ogl. · 51%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (58%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 394 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 19 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 39,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (11 €/m²), Centar (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 39,2 m². Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 40,9 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 214 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).