Izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata

26 oglasa · pros. 2.090 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 130m² · 1.900€

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 130m2, 1900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101044, III/III, dupleks, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo Vam fantasticnu... više

1.900€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
130m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 127m2, 2000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 99839, II/IV, klima, francuski balkon, salonski, nov luks, stara gradnja, pogodan za pp. U ponudi za izdavanje je stan salonskog... više

2.000€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
127m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kičevska, 4.0, 117m2, 1350EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93780, IV/VI, lift, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.350€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
117m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 4.0, 110m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125822, II/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov, novogradnja. Stan se nalazi na sredini Golsvordijeve ulice, u zgradi s liftom... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
110m²
2/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Stan

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Stan

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više

2.700€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
140m²
2/6 spratova

Stan

Nov lux stan sa garazom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 141m² · 2.300€

Stan Novo

Vračar – Kalenić | Pogled na Hram | Infostan u ceni

Kalenić, Vračar, Beograd

Prostran i prijatan stan na Vračaru, u delu Kalenić, pruža visok nivo komfora i posebnu atmosferu za život. Sa visokim plafonima, velikim prozorima... više

2.300€/mesečno (16 €/m²)

3.0 soba
141m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.090 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

850 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +60% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.144 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +40% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 120,6 m².

Hram 25 €/m² +150% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Kalenic 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Kalenic Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.090 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	26
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.090 €/mesečno, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 850 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 289 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

289 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 96%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (68% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²).

Trosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (85%), Garaža (35%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 22 od 26 ogl. · 85%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 2.090 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 850 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.090 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 124,7 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Hram (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (68% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 289 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.144 €/mes. i površinom oko 129,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 120,6 m². Hram ima prosečno 25 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).